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清洁供暖！空气源热泵最省！项目投资更有钱景

发布时间：2020-03-28

   日前，山东省住建厅官网发布消息，《2020年山东省住房和城乡建设厅部门预算》，其中明确

：针对2020年度清洁取暖，涉及财政拨款金额39500万元，目标要求2020年新增清洁取暖面积2900

万㎡，2020～2022年完成全省清洁取暖规划目标。


在大量存量小区的“煤改电”供热改造中，或集中供暖未覆盖的区域，空气源热泵采暖能效比高、

费用低，投资回报高，并且投资可结合入住率逐步进行，是老旧小区“煤改电”供热改造中的最佳

采暖解决方案。

耗电量到底如何？
 
2019年采暖季过去了，空气源采暖过去一年的耗电量如何？让我们来看下这个真实的案例。
 
1.1 项目地点

阳光小区地处山东省新泰市羊流镇。属暖温带大陆性季风气候区，四季分明，年平均气温13.6℃，

最高气温42℃，最低气温-19.8℃。
 
1.2 供暖面积

小区共有9栋楼，总建筑面积41000㎡，实际供暖面积37000㎡，占总面积的90%，外墙有保温，末端

采用地暖管。
 
1.3 机组选型及安装时间

因建筑保温性能较好，通过现场详细勘察，热负荷按30W/㎡计算。项目于2019年10月20开始建设，

11月10日安装完毕。
 
1.4 运行效果

设备于2019年11月15日开始投入使用，2020年3月15日结束使用，总运行时间122天，供暖期间室内

最低温度20度，最高温度24度，运行情况良好，用户满意度很高。


总用电量为901690度，平均每平方用电量24.37度，按电费0.32元/度计算(电价政策：谷时电价

0.275元/度，平时电价0.523元/度，谷时用电有1.3倍奖励政策，谷时用电1000度，奖励平时用电

1300度按谷时计价)，运行费用仅为7.8元/㎡。
 

空气源热泵最适合小区供暖

空气源热泵是消耗极少的电能，吸收空气中大量的低温热能，通过压缩机的压缩变为高温热能，采

暖过程中将热量转移到水中，即使在低温环境下，通过热水或热风循环，将热量传达室内，恒温控

制在18℃～20℃，达到国家采暖标准。

2.1 耗电量低，运行费用低
 
空气源热泵适应性广，理论上﹣35℃以上环境皆可用。在平均气温为﹣5℃的环境温度下，每耗一

度电，可产生3度电以上的热量，节能效益达到75%，而在﹣15℃的环境下，消耗1度电，也可产生2

度电以上的热量，远高于电直接供暖和燃煤、燃气供暖的方式。
 
以河北、山东多地的多个空气源热泵小区集中采暖的投资项目来看，在电费在0.5元/度左右的时候

，单个采暖季项目运行费用普遍在13.5元~16.5元/㎡之间。而市政供暖的收费则普遍在22元~26元/

㎡，其节能性一目了然。
 
2.2 投资回报率高，最快2.5年回本
 
目前，煤改清洁能源供暖，主要的能源形式有很多种：地源热泵、水源热泵、污水源热泵、空气源

热泵、电锅炉、天然气锅炉等等，各种能源方式都有自己的优势和劣势。
 
运行费用最高的，莫过于天然气供暖。而空气源热泵的投资回报率最高，运行最稳定，年限更长，

可以更快更好的收回投资！如果设计和运营的好，有把握在两年到两年半左右，收回投资。
 
2.3 可结合入住率灵活投资
 
据山东、河北多次多个大型工程的测算，空气源热泵集中供暖的项目总投资，一般在90-150元/平

米，甚至更低。对于无法一次到位全完改完的小区，通常一次性投资是没有必要的，可考虑入住率

分步进行。
 
举个例子，山东地区的新建项目供热，业主或者开发商是需要把二网做结束的。供热企业只需要把

供热站的热源管网和二网碰上就行，如果你运气足够好，电网配合，配电那一块有部分电网在部分

项目上，它还是执行国家能源局20161054号文的，也就是说它红线以外的配电室，全部给你装上的

，你的配电成本也非常低。在这种情况下，二网不需要投资，泵站没几个钱，泵是一个投资定量，

设备完全可以做一个投资变量。

比如说只有25%的交费率的时候，上30%的设备即可。40%的收费率的时候，上50%的设备即可。那么

这个时候，就会发现不到60%或者70%的入住率，依然会有利润。然后就很简单，等于是搭了这个项

目，用后续别人交的配套费和采暖费挣的钱，再去不断地往上叠设备，往上加设备。
 
2.4 1+N，最适合做多能源组合
 
空气源热泵节能性强，尤其是在环境温度0℃以上，能效比最好。如果能够适当使用多能源组合，

或者热泵+蓄能技术，则项目运行成本更低，回报率更高。
 
比如，在河南地区和山东地区，基本上是用超低温空气源热泵机组加常温机组，搭配供热。从实践

的情况来看，效果应该还不错。据统计，这三年以来，每个平方的成本，实际运营成本，没有超过

14.4块，利润率应该还是在每个平方4块到5块之间。
 
如果是在华北地区，只要是在石家庄、邢台往南地区，选型的经验是用7℃工况的测试值打上一个7

折，然后来保证它的一个基础负荷。真的到了低温工况临界点的时候，就不再启动空气源热泵机组

了。上一台小的电锅炉或者上一台小的气锅炉，保证在最恶劣的工况下能正常使用，这样整个投资

的性价比会高一些。
 
2.5 施工简单，建设速度快
 
空气源热泵分布式能源站建设快、周期短，快速解决居民用户需求，为政府解决民生一大难题。

以河北赵县为例，规划城区430万平米进行清洁能源改造，项目采用BOT模式。投资方考虑到运行成

本、老旧小区热源改造施工周期，及对施工场地要求等综合性因素，最终决定全部采用空气源热泵

。46个区域能源站，总共安装1200台60P低温机组。9月份开始施工，11月份完成调试并正式投入运

行。目前已经稳定供暖一个多月。
 
经此一举，赵县基本实现了清洁能源集中供暖。目前县城内除个别小区采用电厂余热和燃气锅炉供

暖之外，其余均由空气源热泵供暖。
 
2.6 电力充裕且越来越便宜
 
电是清洁能源，也可称为可再生能源。我国电价水平也会与世界接轨，越来越低。为大力发展电采

暖，国家发展改革委制定了《关于北方地区清洁供暖价格政策的意见》，“适宜煤改电的地区，要

通过完善峰谷分时制度和阶梯价格政策，创新电力交易模式，健全输配电价体系等方式，降低清洁

供暖用电成本。”要求煤改电要降低电价，确保老百姓用得起！
 
以京津冀周边及“2+26”重点城市均出台了明确的“煤改电”补贴政策。在继续沿用阶梯电价的基

础上，多个试点城市还适当延长了谷段时间并叠加了谷峰电价，电价补贴范围在0.1～0.3元/千瓦

时，补贴金额在400～2400元。其中北京、新疆等地低谷时段取暖用电价格，更是低至0.1元/千瓦

时。
 
2.7 BOT运作，政府不背包袱
 
项目采用BOT模式运营，政府、社会资本、设备生产和运营方各得其所。政府完成清洁供暖改造，

并且不用投入大笔财政资金。老百姓按时享受供暖并且不用多出供暖费。并且从城市供热管理角度

来说，老百姓实现了用多少热，交多少电费，真正实现供热商品化，政府不用再为热计量改革发愁

，也减轻了保民生的工作压力。